Immobilier Montréal | Développements 2021

Alors que les restrictions relatives aux coronavirus commencent à se lever au Québec cette semaine, l’mmobilier à Montréal anticipe avec impatience un retour à la «normale». Cette dernière année, des personnes isolées chez elles ont peu de possibilités de socialiser, car rendre visite à des amis et à la famille, s’entraîner dans une salle de sport et même aller au restaurant étaient interdits.

Pourtant, le coronavirus n’a pas seulement bouleversé la vie sociale – il a eu un effet profond sur le marché immobilier résidentiel de Montréal. Avec la montée en flèche des prix dans tous les secteurs, des maisons aux appartements en copropriété, il est évident que la pandémie a affecté les tendances de manière significative. Et comme beaucoup de choses concernant la Covid-19, il est difficile de prédire quand les choses reviendront à la normale – si elles le feront.

LE CIEL EST LA LIMITE

Si ont jete un coup d’œil sur une liste actuelle d’une maison résidentielle, ont remarque que les prix sont anormalement élevés – dans certains cas, des dizaines de milliers de dollars au-dessus des prix demandés l’année dernière. C’est définitivement un marché de vendeurs, et malgré les coûts élevés, les propriétés sont récupérées plus rapidement que les parapluies les jours de pluie.

Le coronavirus a contribué de manière significative à cette tendance, car les personnes contraintes de travailler à distance ont choisi d’acheter des maisons plus grandes. La volonté d’accueillir des bureaux à domicile et des espaces calmes où plusieurs enfants peuvent participer à l’apprentissage à distance a laissé certains Montréalais se démener pour trouver une propriété convenable.

IMMOBILIER MONTRÉAL VA VERS LES CONDOS

Malheureusement pour certains, les prix extrêmement élevés et la diminution de la disponibilité des maisons individuelles les ont empêchés de trouver ou d’acheter une maison. Souhaitant toujours posséder une propriété, beaucoup se sont tournés vers les copropriétés pour atteindre cet objectif.

Les ventes de condos dépassent actuellement les maisons unifamiliales sans aucun signe de ralentissement. Bien qu’abondant et plus abordable, le marché immobilier actuel à Montréal a vu même ces prix augmenter considérablement en raison de la pandémie. Bien que la possession d’une maison doive être différée pendant un certain temps, les condos sont une option viable pour ceux qui recherchent une propriété moins chère et plus disponible.

LE NOUVEAU «NORMAL»?

L’état actuel du marché immobilier montréalais est précaire, les prix élevés des propriétés étant attribuables aux effets de la pandémie. Mais alors que les vaccins sont distribués et que la société revient lentement à un semblant de normalité, il reste à voir si le marché immobilier suivra. Les prix chuteront-ils aux taux prépandémiques? Les propriétés unifamiliales surpasseront-elles les copropriétés? Il semble que seul le temps le dira.

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