Développement immobilier à Montréal par des experts | Oleadev

L’immobilier et le développement foncier à Montréal ont vu fleurir de nombreuses constructions récemment, au point que l’on pourrait penser que Montréal est reconstruite de fond en comble. À bien des égards, cette supposition n’est pas complètement fausse, car de nombreux nouveaux bâtiments industriels et commerciaux remplacent d’anciens édifices délabrés dans toute la ville.

Pour le profane, un projet de construction est un projet de construction : quelques tracteurs, quelques briques, du ciment, des mois de détours routiers, et voilà – un nouveau bureau ou centre commercial. La vérité est qu’il existe de nombreuses subtilités et spécificités propres à chaque type de projet qui nécessitent une attention méticuleuse et une planification afin que le résultat final soit considéré comme un succès. En tant qu’investisseur potentiel, il est important de savoir que votre promoteur immobilier comprend bien ces différences et est prêt à mettre en place un plan d’action qui maximise le temps et minimise les coûts.

Oleadev est un groupe immobilier qui se targue de fournir une qualité de service dans des délais raisonnables et de manière rentable. Avec des décennies d’expérience et une expertise sur laquelle de nombreux clients satisfaits comptent, Oleadev est le premier nom dans le développement foncier à Montréal.

LES HALTES NE DEVRAIENT PAS ÊTRE UNE CORVÉE – A&W / PETRO-CANADA

Le site d’un projet de développement commercial doit être facilement accessible à une clientèle potentielle. De plus, il doit être conçu pour maximiser le flux de circulation tout en créant le moins d’opportunités de congestion possible, ce qui est un défi certain pour le développement foncier à Montréal ! De plus, le flux constant et propre d’énergie doit être fiable et constant, surtout si l’entreprise fonctionne pendant des heures prolongées, comme une station-service ou un restaurant de passage.

Oleadev, en partenariat avec Foley-Lapointe, a pris tout cela en considération et plus encore avant de réaliser un centre de services intégré idéalement situé à la sortie Montée Masson de l’autoroute 440 à Laval. Avec un dépanneur intégré et une franchise A&W, cette nouvelle aire de service offrira des commodités tant attendues à la région.

POUR LE BON GOÛT – GROUPE ST. HUBERT

Les sites de développement industriel doivent être suffisamment vastes pour accueillir des centres de production potentiels, des espaces de stockage pour l’entreposage et/ou des bureaux. Bien que l’accessibilité ne soit pas aussi cruciale que pour les sites de développement commercial, les sites industriels doivent être assez proches des centres urbains afin que les produits et services puissent être livrés rapidement aux consommateurs et aux détaillants. (À cette fin, un emplacement en périphérie de la ville contourne les contraintes d’espace et de zonage associées au développement foncier à Montréal). Et bien sûr, un approvisionnement énergétique suffisant, stable et respectueux de l’environnement est toujours une préoccupation primordiale !

Oleadev, en partenariat avec Frare Gallant Construction, a créé un centre de distribution répondant à ces critères pour le Groupe St-Hubert, directement au croisement de l’autoroute 640 et de l’autoroute 25. Notre partenariat avec une entreprise québécoise aussi appréciée et notre capacité à répondre à leurs attentes sont une source de fierté pour Oleadev !

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